administratorZgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa organy nadzoru budowlanego mogą przeprowadzać kontrole zgodności z prawem wykonanych robót budowlanych.
W myśl art. 54 ust.1 Prawa budowlanego, czytamy, iż do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w terminie 21 dni od doręczenia mu zawiadomienia nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji. Ów termin przeznaczony jest dla odpowiednich osób na sprawdzenie przedłożonych przez inwestora dokumentów.
W terminach późniejszych, nadzór budowlany może przeprowadzić kontrolę pod względem zgodności z prawem sposobu użytkowania obiektu, a także bezpieczeństwa użytkowania i stanu technicznego.
Kontrolerzy mają obowiązek przeprowadzić kontrole przed upływem 21 dni od otrzymania zawiadomienia o zakończeniu budowy lub od otrzymania wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Warto również pamiętać, że z każdej takiej przeprowadzonej kontroli powinien być sporządzony protokół, który musi podpisać osoba przeprowadzająca kontrolę oraz właściciel kontrolowanego obiektu.